El Pelotazo del Vallès – Col·lectiu de Can Piella
Resum de la trama d’especulació urbanística La Rasa – Vista Rica, que presenta com a màxim beneficiari l’empresa Malca2 S.A. del conglomerat Grupo Alcaraz, casualment la mateixa que vol desallotjar el projecte de Can Piella.
Contextualització del 1999:
– Vista Rica és una finca de 8000 m2 situada al Turó Fermi, al bell mig de Montcada-Centre. Està qualificada com a Parcs i Jardins (m2 edificables limitats) i el seu propietari, Antoni Alcalà, no troba manera de revaloritzar-los, doncs estan just al costat de Montcada, on falten parcs.
– La Rasa és una finca de 25000 m2 dividida en vàries sub-finques, al costat de Mas-Rampinyo. La més gran d’elles (16000 m2) pertany a la família Palet. En aquesta època està qualificada com a zona d’equipaments públics i privats.
Anys 1999-2000:
– Alcalà comença a acompanyar-se de Manuel Alcaraz, president del gran Grup immobiliari Alcaraz, i comencen a articular un pla: entregar Vista Rica a l’Ajuntament a canvi de poder edificar pisos a La Rasa. Es reuneixen molt amb l’Alcade Cesar Arrizabalaga, un personatge no gaire estimat per molts montcadencs, que el consideren un dèspota.
– Creen l’empresa La Rassa-Dos SL i compren la finca de 16000 m2 (que tenia llavors un valor de 30 milions de ptes.) per 100 milions de ptes… perquè “s’arrisquen” tant? Això ja fa pudor…
– El març del 2000, a la junta d’accionistes de La Rassa-Dos SL ja es diu que “saben” que els terrenys seran requalificats ! Més clar l’aigua! Aquí hi ha gat amagat!
Any 2002:
– Al Ple de l’Ajuntament del juliol s’aprova provisionalment el “troc”: Alcalà “regala” Vista Rica a l’Ajuntament, que hi ha de construir un parc públic (que al 2012 encara no s’ha fet) i La Rasa es requalificarà.S’hi construirà un hotel, locals comercials, algun equipament i alguns pisos.
– A partir d’aquí el senyor Alcalà ja pot vendre a un preu molt més alt la finca de la Rasa, i busca inversor
Any 2004:
– Febrer: Curiosament el qui li comprarà serà el mateix Alcaraz, a través de la seva empresa Malca2 S.A. (la mateixa que denúncia a Can Piella!). Li compra per un preu 4 vegades superior… Alcalà ja té la seva part del botí! Però el més bo encara està per arribar…
– Juliol: Alcaraz sol·licita requalificar la zona lúdica-Aismalibar (un altre terreny) per a construir-hi un hotel… un altre hotel? No se’n feia un a la Rasa?
– Setembre: Nova modificació del PGM (3arequalificació de la trama): no es farà cap hotel a La Rasa, es faran molts pisos, amb l’excusa que alguns seran de protecció oficial. A partir d’aquí Alcaraz compra la resta de terrenys de la Rasa. La inversió total dels 25000 m2 de La Rasa li haurà sortit per menys de 6 milions d’euros, mentre que els pisos i tot el que hi fa té un valor d’uns 60 milions d’euros … Ha multiplicat, en 7 mesos, per 10 el valor dels terrenys que va comprar… es-pe-cu-la… espectacular! Informació privilegiada o capacitat de preveure el futur?
Any 2007:
Aquesta resolució no queda aprovada fins llavors, però molt abans el Grupo Alcaraz ja anuncia a la seva web els dos gratacels que vol construir a la Rasa (!)
I fins aquí la trama, que ha acabat darrerament amb la venta d’aquests pisos. Per concloure, veiem que no és estrany que l’Ex-Alcalde Campos qualifiqués l’operació de “una de las mayores especulaciones urbanísticas de la comarca del Vallés Occidental”.
Aquesta és la gent que reclama dret d’ús sobre Can Piella… Requalificaran d’aquí 7 mesos també els terrenys de Can Piella? Enderrocaran aquest patrimoni històric català? Un altre cop tornaran a guanyar? O aquest cop serà Montcada i el 99% els que guanyarem? Vine a l’#AcamPiella i sigues-ne protagonista!
Fonts:
– Montcada Confidencial:
1) http://montcadaconfidencial.blogspot.com.es/2007/02/informaci-privilegiada.html
2) http://montcadaconfidencial.blogspot.com.es/2007/02/2-entrega-de-loperaci-vista-rica-la.html
3) http://montcadaconfidencial.blogspot.com.es/2007/02/operaci-la-rasa-vista-rica-iii.html
– Actes dels Plens de l’Ajuntament de Montcada de Març i Juliol de 2002
Can Piella
canpiella [at] gmail [dot] com
http://www.canpiella.cat/
Directori d’okupes en Catalunya: https://radar.squat.net/ca/groups/country/XC/squated/squat
Directori de grups (centros sociales, ateneos, okupas) en Catalunya: https://radar.squat.net/ca/groups/country/XC
Eventos en Catalunya: https://radar.squat.net/ca/events/country/XC
Les Altres Veus https://lesaltresveusmontcada.wordpress.com/2013/03/24/de-corrupteles-requalificacions-i-desallotjaments/
